Auditoría independiente
para comunidades
No basta con recibir una rendición. Hay que saber qué revisar.
Revisamos la gestión financiera, administrativa y documental de edificios y condominios para que el Comité de Administración pueda tomar decisiones con información clara, respaldada e independiente.
◇ Independencia y objetividad▤ Informes claros y ejecutivos↗ Recomendaciones aplicables
¿Cuándo conviene auditar?
Una auditoría puede ser clave cuando existen dudas o el comité quiere tomar decisiones con respaldo.
¿Qué tipo de auditoría necesita su comunidad?
El alcance se ajusta al objetivo y al período que necesita revisar.
＄Ingresos y egresos
- Revisión de ingresos y egresos del periodo.
- Validación de respaldos y correspondencia con cartolas.
- Identificación de movimientos sin respaldo suficiente.
≋Conciliación y saldos
- Conciliación bancaria del periodo revisado.
- Comparación entre saldos contables y bancarios.
- Detección de partidas pendientes o diferencias.
▤Resultado ejecutivo
- Informe con observaciones priorizadas.
- Recomendaciones prácticas para regularizar hallazgos.
- Reunión de entrega presencial u online.
＄Financiera
- Ingresos, egresos y respaldos.
- Conciliaciones bancarias.
- Gastos comunes, fondos y morosidad.
- Cuentas por cobrar y obligaciones pendientes.
▤Documental y normativa
- Contratos y antecedentes de proveedores.
- Reglamentos, actas y libros.
- Cumplimiento de Ley 21.442.
- Certificaciones, seguros y permisos.
♧Laboral
- Contratos, anexos y remuneraciones.
- Leyes sociales y documentación laboral.
- Finiquitos y obligaciones pendientes.
- Revisión de F30 y antecedentes asociados.
◎Operativa
- Mantenciones, garantías y contratos vigentes.
- Evaluación de proveedores y servicios.
- Obras y proyectos ejecutados.
- Riesgos y continuidad operacional.
↻Control mensual
- Revisión del mes terminado.
- Movimientos bancarios, egresos y respaldos.
- Gastos comunes, remuneraciones y obligaciones.
!Alertas tempranas
- Detección de inconsistencias y riesgos.
- Seguimiento de pendientes del mes anterior.
- Control de documentación crítica y contratos.
▤Reporte al comité
- Informe mensual claro y breve.
- Observaciones y recomendaciones priorizadas.
- Apoyo técnico para la toma de decisiones.
Compare las alternativas
¿Qué incluye cada servicio?
| Alcance | Auditoría Financiera | Auditoría Integral Más solicitada | Plan de Control Continuo |
|---|---|---|---|
| Revisión financiera y conciliaciones | ✓ | ✓ | ✓ Mensual |
| Revisión cumplimiento normativo | — | ✓ | ✓ |
| Revisión de contratos de mantención | — | ✓ | ✓ |
| Revisión cumplimiento laboral | — | ✓ | ✓ |
| Informe ejecutivo con recomendaciones | ✓ | ✓ | ✓ Mensual |
| Reunión de entrega | Presencial / Online | Presencial / Online | Online |
| Seguimiento | — | — | ✓ Continuo |
¿Qué revisamos?
¿Por qué realizar una auditoría?
- Detecta riesgos antes de que generen pérdidas.
- Entrega respaldo técnico e independiente al comité.
- Mejora la transparencia y la confianza.
- Facilita decisiones informadas y priorizadas.
- Permite ordenar pendientes y fortalecer la gestión.
La comunidad recibeInforme ejecutivoHallazgos priorizadosRecomendaciones
Solicite una evaluación
Cuéntenos brevemente qué necesita revisar. Con estos antecedentes podremos definir el alcance adecuado y preparar una propuesta para su comunidad.
Independencia que genera confianza.
Para resguardar la independencia del proceso, Administración Inteligente no audita períodos que hayan sido administrados por nuestra empresa.
Para resguardar la independencia del proceso, Administración Inteligente no audita períodos que hayan sido administrados por nuestra empresa.